Doppelhaushälfte zum kaufen in Graz
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- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.93 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 34912132
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 94.93 m² |
Verfügbar ab: | Ende 2025 |
Immobilie
Objektbeschreibung
Gleich zugreifen! GELEGENHEIT! ANLEGER-HIT: Neubauprojekt in zentral-ruhiger Lage von Graz-Wetzelsdorf: Provisionsfreie Doppelhaushälfte für Käufer! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!HIT FÜR ANLEGER! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! TOLLES INVESTMENT!Diese charmante und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,93 m² viel Platz für die ganze Familie.Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m² großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,09 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 168,83 m²WC im EG sowie WC und Badezimmer getrennt im OG3 Schlafzimmer im OG - davon 2 Zimmer mit Zugang zum ca. 13,60 m² großen Balkon
AUSSTATTUNG:Kunststofffenster mit IsolierverglasungSonnenschutz: elektrische Rollläden in den AufenthaltsräumenHandwaschbecken (WC): Laufen Pro A inkl. Armaturen H. GroheBadewanne VIGOURzentrale WarmwasseraufbereitungFernwärmeFußbodenheizung sehr modernWohnraum und Schlafzimmer: Fertigparkett, Eiche Standard lackiert inkl. Sockelleisten.Bad und WC: Fliesen 60 x 30 cmWaschmaschinenanschlussVorrichtung Dunstabzug
HIGHLIGHTS:Top-LageTop-Anbindungausgeklügelte Raumaufteilunghelle Räume mit großzügiger GlasfrontWohn-/Essbereich mit Blick ins GrüneKellerabteil mit Stromanschluss für Tiefkühlschrank oÄPROJEKTSTATUS:Geplanter Baubeginn: ab der 2. Jahreshälfte 2024Geplante Fertigstellung: Ende 2025KAUFNEBENKOSTEN:PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER3,5 % Grunderwerbsteuer*1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*1,8 % (= 1,5% + 20% USt) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung • Bemessungsgrundlage BruttokaufpreisIrrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.http://www.schantl-ith.atDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
AUSSTATTUNG:Kunststofffenster mit IsolierverglasungSonnenschutz: elektrische Rollläden in den AufenthaltsräumenHandwaschbecken (WC): Laufen Pro A inkl. Armaturen H. GroheBadewanne VIGOURzentrale WarmwasseraufbereitungFernwärmeFußbodenheizung sehr modernWohnraum und Schlafzimmer: Fertigparkett, Eiche Standard lackiert inkl. Sockelleisten.Bad und WC: Fliesen 60 x 30 cmWaschmaschinenanschlussVorrichtung Dunstabzug
HIGHLIGHTS:Top-LageTop-Anbindungausgeklügelte Raumaufteilunghelle Räume mit großzügiger GlasfrontWohn-/Essbereich mit Blick ins GrüneKellerabteil mit Stromanschluss für Tiefkühlschrank oÄPROJEKTSTATUS:Geplanter Baubeginn: ab der 2. Jahreshälfte 2024Geplante Fertigstellung: Ende 2025KAUFNEBENKOSTEN:PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER3,5 % Grunderwerbsteuer*1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*1,8 % (= 1,5% + 20% USt) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung • Bemessungsgrundlage BruttokaufpreisIrrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
8052 GrazGraz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.961,27 €/m² in Graz.
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