Erdgeschosswohnung in Graz

Kleinod in Grazer, Waltendorfer Bestlage!Durch die durchdachten Raumkonzepte sorgen die Maisonette-Lösungen für ein modernes Wohnerlebnis in wunderbarer Umgebung. Das Wohnbauprojekt umfasst sechs Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten.Das kleine, exklusive Projekt überzeugt neben der hohen Bau- und Ausstattungsqualität mit dem fantastischen Vorteil der RUHELAGE am Ruckerlberg!

Das Bauvorhaben liegt ausgezeichnet gut erreichbar und dennoch sensationell abgeschieden. Aufgrund der Ausrichtungen der Doppelhaushälften ist für nette Privatsphäre gesorgt.Ausstattungshighlights:Geringe Betriebskosten durch nachhaltige Energiequellen Erdwärme-Nutzung, FußbodenheizungPV-AnlageGroßflächigste HebeschiebetürHochwertiger Dielen-ParkettbodenHöchster Wohnkomfort u.a. durch elektrisch bedienbaren SonnenschutzTiefgarageu. v. m.SOFORT BEZIEHBAR!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Diese Wohnung wurde bereits mit zahlreichen Ausstattungshighlights fertiggestellt und ist bezugsfertig! Der Preis beinhaltet bereits...
• eine moderne Küche im Wert von EUR 12.800,--
• großformatige Fliesen (EUR 2.800,--) und hochwertigen Dielen-Parkett (EUR 2.100,--)
• Stilvolle Lampen (EUR 4.900,--)
• Hochwertiges Bad-Mobiliar (EUR 1.980,--)Der Wohnungstyp ist auch ohne Ausstattung verfügbar. Der Verkaufspreis hierfür beträgt bei EUR 639.000,--TOP 3__________89,37 m²Wohnküche          27,34 m²
Speis                      3,04 m²
Abstellraum            1,78 m²
WC                         1,55 m²
Zimmer 1              12,45 m²
Zimmer 2              11,97 m²
Zimmer 3              11,47 m²
Bad                         5,47 m²

Balkon                   31,35 m²
Terrasse                23,37 m²
Garten                   47,20 m²
Keller                     12,87 m²Die Wohnung wurde gestaged.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap