Erdgeschosswohnung in Graz

Kleinod in Grazer, Waltendorfer Bestlage!Durch die durchdachten Raumkonzepte sorgen die Maisonette-Lösungen für ein modernes Wohnerlebnis in wunderbarer Umgebung. Das Wohnbauprojekt umfasst sechs Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten.Das kleine, exklusive Projekt überzeugt neben der hohen Bau- und Ausstattungsqualität mit dem fantastischen Vorteil der RUHELAGE am Ruckerlberg!

Das Bauvorhaben liegt ausgezeichnet gut erreichbar und dennoch sensationell abgeschieden. Aufgrund der Ausrichtungen der Doppelhaushälften ist für nette Privatsphäre gesorgt.Ausstattungshighlights:Geringe Betriebskosten durch nachhaltige Energiequellen Erdwärme-Nutzung, FußbodenheizungPV-AnlageGroßflächigste HebeschiebetürHochwertiger Dielen-ParkettbodenHöchster Wohnkomfort u.a. durch elektrisch bedienbaren SonnenschutzTiefgarageu. v. m.SOFORT BEZIEHBAR!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Der angegebene Preis stellt jenen für den belagsfertigen Zustand dar. Bei schlüsselfertiger Übergabe beträgt der Kaufpreis EUR 639.000,-!Wir laden Sie dazu ein, die Wohnung zu besichtigen und einen Eindruck für Ihre persönliche Endausstattung zu bekommen.Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um eine identische Wohnung, die bereits mit hochwertigen Böden, einer Tischlerküche, Badezimmermobiliar und Lampen ausgestattet ist. Zudem wurde die Wohnung gestaged.Der Verkaufspreis der ausgestatteten Wohnung beträgt EUR 663.800,--TOP 11_________89,37 m²Wohnküche          27,34 m²
Speis                      3,04 m²
Abstellraum            1,78 m²
WC                         1,55 m²
Zimmer 1              12,45 m²
Zimmer 2              11,97 m²
Zimmer 3              11,47 m²
Bad                         5,47 m²

Balkon                   11,14 m²
Terrasse                15,87 m²
Garten                   87,99 m²
Keller                      9,57 m²Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap