Dachgeschosswohnung in Gschwandt

Objektbeschreibung:
Die helle und geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2014 erbauten Mehrparteienhaus (9 Parteien) in zentraler Lage in Gschwandt.
Es handelt sich um eine 80 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Der 8 m² große Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht über die Dächer der Nachbarhäuser und direkt auf den Traunstein, Grünberg und das Höllengebirge.
Durch die S/W-Ausrichtung der Fensterfront (Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer) sind auch alle Räume lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit sich bringt.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Carportstellplatz, ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.
Ebenso befindet sich ein kleiner Spielplatz direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung bietet außerdem folgende Highlights:
• Wohnraumlüftung
• Super Raumaufteilung
• elektrische Außenrollo, sowie Fliegenschutzgitter (Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer)
• ruhige, zentrale Lage
• großzügige, helle Küche mit viel Stauraum
• Wohlfühlatmosphäre
• Besucherparkplätze
• Auf Wunsch inklusive Badmöbeln und Garderobe

Lage
Zentrale Lage
zu Fuß erreichbar:
• Traunsee-Tram (ca. 9 Minuten)
• 2 Gasthäuser (ca. 5 Minuten)
• Ortszentrum von Gschwandt mit Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Minuten
• Schöne Spazierrunden

Mit dem Auto erreichbar:
• Traunsee ca. 5 Minuten
• Autobahn ca. 12 Minuten
• Grünbergparkplatz ca. 3 Minuten
• Einkaufsmöglichkeit ca. 2 Minuten

Sonstiges
Verfügbar ab Frühjahr 2025.
Kaufpreis = Verhandlungsbasis