Dachgeschosswohnung in Plainfeld

Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant.WOHNRAUMDiese Zweizimmerwohnung Top B6 liegt im Dachgeschoss des zweiten Wohnhauses. Die ca. 68 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit Schlafzimmer, Duschbad, eigenem WC, Büro sowie dem ca. 32 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Viele Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel mit grünen Aussichten genießen möchte, kann sich auf dem ca. 13 m2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil ein Tiefgaragen- sowie ein Freistellplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen € 28.000,-, für den Freistellplatz € 13.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.LAGEPlainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt.WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier.PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.350m
Apotheke <3.225m
Klinik <6.825m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.425m
Kindergarten <1.675m
Universität <7.475m
Höhere Schule <9.375m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.275m
Einkaufszentrum <3.575m

Sonstige
Bank <1.675m
Geldautomat <3.650m
Post <2.100m
Polizei <4.075m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <5.200m
Autobahnanschluss <1.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap