wohnungsboerse.net

Hochparterre-Wohnung in Leonding

Zaubertalvilla Top 5 mit Pool und Garten und Doppelgarage ERSTBEZUG PARKVILLEN - NEUER PREISI

4060 Leonding
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Zimmer
4
Fläche
228 m²
70 Aufrufe

Objekt-ID: 34822172

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 228.00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Preis/m²: 8.004,39 €
Mit Immobilienpreisen Leonding vergleichen

Immobilie

Garten
Garage

Objektbeschreibung

Luxus pur im Top 5 bei den Zaubertalvillen, die aus nur 8 Einheiten bestehen im Projekt Parkvillen, einem Bauprojekt der Superlative
Die Wohnung hat den Charakter eines Hauses.
Das ganze Projekt umfasst 4 Gartenwohnungen über 2 Ebenen und 4 Penthousewohnungen.
Gewohnt wird auf 2 Ebenen, alles loxonegesteuert und verbunden mit einem Lift der direkt die beiden Ebenen verbindindet oder man geht über die Treppe. . Im unteren Bereich gibt es alle Anschlüsse für einen Wellnessbereich.
Denkbar wäre auch eine Praxis unten und wohnen oben oder ein Bürobetrieb kombiniert mit Wohnen da es 2 getrennte Eingänge gibt für den unteren und oberen Bereich.
Die Zufahrt hat eine Schneebeheizung , es gibt ein hauseigenes Fitnesstudio und einen Weinkeller mit einem eigenen Abteil für jede ´Wohnpartei.
Der wunderbare Pool gehört nur zu Top 5 wie auch die 201 m2 Garten. Mit einem Sonnensegel könnte man ihn uneinsehbar machen. So wie bei einem der Nachbarn wo man das anschauen könnte.
Die Terasse ist 64 m2 groß und es gibt einen 19 m2 großen Lichthof.
Es gibt auch eine Fussbodenkühlung und dreifachverglaste Fenster mit elektrisch integriertem Sonnenschutz.
Geheizt wird mit Erdwärme und Fussbodenheizung

Eine Besonderheit sind auch die Raumhöhen von 3 bis 4 Meter vor allem im unteren Bereich.
Eine Sonderbelüftungsanlage ist in der ganzen Wohnung eingebaut (3 fach Feinffilterung).

2 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage gehören dazu.Von der Garage aus ist die Wohnung barrierefrei.
Es gibt ausreichend Besucherparkplätze neben der Zufahrt zum Komplex.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

4060 Leonding
Map

Leonding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.595,68 €/m² in Leonding.

Mit Immobilienpreisen Leonding vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Leonding
1.775.000 €
4 Zi.
220 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Leonding; Immobilien Leonding; Haus mieten Leonding; Wohnung Leonding kaufen; Haus kaufen Leonding; Immobilienpreise Leonding Mietspiegel Leonding

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben