Etagenwohnung in Kallham

EIGENTUMSWOHNUNG IN KALLHAM

LAGE

Die Kleinwohnungsanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt bzw. ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.

Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen sowohl für den modernen Kleinhaushalt ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.

Die ebenfalls von den Parkplätzen stufenlos erreichbaren Kellerabteile sowie der im Keller befindliche allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten den notwendigen Stauraum. Der schöne Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft sowie die sehr zentrale Lage machen die Wohnungen zu einem perfekten Platz zum Leben und Wohlfühlen.


PREISINFORMATION WOHNUNGEN


WOHNUNG 05 - Schlüsselfertig € 325.500,-
- Wohnfläche: 85,78 m²
- Balkon: 15,68 m²
- 2 PKW-Parkplätze
- Kellerabteil: 4,26 m²

WOHNUNG 06 - Schlüsselfertig € 360.600,-
- Wohnfläche: 86,67 m²
- Terrasse: 29,49 m²
- 2 PKW-Parkplätze
- Kellerabteil: 5,68 m²

WOHNUNG 07 - Schlüsselfertig € 397.500,-
- Wohnfläche: 100,15 m²
- Terrasse: 29,49 m²
- 2 PKW-Parkplätze
- Kellerabteil: 5,68 m²


Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivbauweise
- Schlüsselfertig
- Hochwertige Laminatböden
- Heizung: Fußbodenheizung
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitäre Einrichtungen
- Innentüren inkl. Edelstahl-Türdrücker
- WC/Bad/Diele/Technik: keramische Bodenfliesen
- Marken Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung
- Personenaufzug
- Wohnraumlüftung


IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

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