Erdgeschosswohnung in Stainach-Pürgg

Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg befindet sich der bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose ersichtlich, vollkommen generalsaniert und modern umgebaut wurde.

Das gesamte Objekt verfügt im Haupthaus über 7 bereits adaptierte Wohnungen wobei
In dieser zweiten bereits abgeschlossenen Ausbauphase das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue moderne Terrassen-Wohnungen eingebaut wurden.

Für das alleinstehende Gebäudeverbindende Appartement Top 11, als die größte und letzte noch verfügbare der hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Grün, kommt der Abgeber den Interessenten aufgrund der immer noch schwierigen Finanzierungslage für Erwerber nun sehr großzügig entgegen und senkt den Preis auf einen äußerst fairen Mindestpreis.

Bei der Finanzierungsgestaltung bestehen mehrere Möglichkeiten, wobei wir ebenfalls gerne behilflich sind.
Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen oder weiteren Lebensmittelpunkt.

In einer weiteren Phase werden am Nebengebäude noch voraussichtlich weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geschaffen, wobei dann der derzeitige Büro & Lagerbetrieb des Besitzers ausgelagert wird.

Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, ist diese hochwertige Wohnung auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizil geeignet.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
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