Einfamilienhaus zum kaufen in Enzersdorf an der Fischa

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Modernes Architektenhaus auf Baurechtsgrund in attraktiver Lage in Margarethen am Moos - Nähe Wien und Flughafen Wien Schwechat.Dieses große Haus mit viel Platz für die gesamte Familie bietet Ihnen flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie verspricht Ihnen modernes Wohnen in einer schönen und verkehrsgünstigen Lage. Ein Haus mit geschmackvoller Ausstattung und hervorragender Bauqualität. Die Raumhöhe von 2,53 m vermittelt eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.Verbringen Sie den Sommer im eigenen Garten!Bequem vorab von Zuhause aus besichtigen: YouTube-VideobesichtigungEin Familientraum mit sensationellen 5 Zimmern:• 130 m² großzügige Wohnfläche
• 290 m² Grundstücksfläche mit Terrasse
• offene Küche hochwertig ausgestattet
• moderne Geräte 
• sonniges Wohnzimmer
• 4 große, zentral begehbare Schlafzimmer
• genialer Schrankraum
• 2 Komfortbäder mit Tageslicht
• 2 WC - bildschön verfliest
• 1 äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum
• 1 Technikraum - auch als Stauraum nutzbar
• weiße Kunststofffenster
• Außenrollläden und Insektenschutz
• Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe: für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung
• sehr niedrige Betriebskosten
• LUMAR - Fertigteilhaus
• Baurecht auf 99 Jahre - Baurechtszins nur € 145,00 monatlich
• 2 Autostellplätzte: bequemes Parken direkt vor der Tür
• Beste Verkehrsanbindung: Götzendorf S60 - Fischamend S7, sowie Flughafen, A4, S1
* Kaufpreis: EUR 370.000,-Mehr Informationen zum Baurechtsmodell finden Sie in unserem Video!Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ich freue mich auf Ihren Anruf!Monika Steinmetz - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte ImmobilienkanzleiUnser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. UstIhre Anfrage ist wichtig und wertvoll!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap