Etagenwohnung in Ried im Innkreis
Großzügige, schön aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95.26 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 34114260
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.26 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 265.000 € |
Preis/m²: | 2.781,86 € |
Mit Immobilienpreisen Ried im Innkreis vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
Großzügige, schön aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie!
Diese 95 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Ried im Innkreis. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnungseigentumseinheit liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Flur, Bad sowie Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia.
Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert, somit kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden.
Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für preiswerte, angenehme Wärme.
Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil.
PKW-Stellplätze im Freien sind nicht einzelnen Wohnungen zugeordnet, sondern dienen der Gemeinschaftsnutzung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten:
Wohnnutzflächezirka 95,26 m²
Loggia 1zirka 3,80 m² Nordwest
Loggia 2zirka 3,65 m² Südwest
Kellerabteil Nr. 4/V
Raumaufteilung:
Vorraum, Kinderzimmer, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Flur, Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Technische und kaufmännische Eckdaten:
Dieses Wohnungseigentumsobjekt wurde beginnend im Jahr 1992 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet.
Die Zentralheizung erfolgt mittels Anschluss an die Fernwärme/Geothermie.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom.
Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben.
Wohnungseigentums-Anteile Wohnung Top 4 192/2000
Kaufpreis inkl. Möblierung€ 265.000,00
(inkl. € 10.974,00 Sanierungsdarlehen Stand 12/23)
Bezug:nach Vereinbarung
Energiekennzahl:HWB-ref 72,5 kWh/m²a
Nebenkosten:
Kaufvertrag:
Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.
Nebenkosten zu Kaufverträgen:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
(siehe Anlage Nebenkostenübersicht)
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
KONTAKT:
AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI
KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN
SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN
Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at
M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 72,50
HWB Klasse: C
Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie!
Diese 95 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Ried im Innkreis. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnungseigentumseinheit liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Flur, Bad sowie Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia.
Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert, somit kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden.
Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für preiswerte, angenehme Wärme.
Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil.
PKW-Stellplätze im Freien sind nicht einzelnen Wohnungen zugeordnet, sondern dienen der Gemeinschaftsnutzung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten:
Wohnnutzflächezirka 95,26 m²
Loggia 1zirka 3,80 m² Nordwest
Loggia 2zirka 3,65 m² Südwest
Kellerabteil Nr. 4/V
Raumaufteilung:
Vorraum, Kinderzimmer, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Flur, Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Technische und kaufmännische Eckdaten:
Dieses Wohnungseigentumsobjekt wurde beginnend im Jahr 1992 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet.
Die Zentralheizung erfolgt mittels Anschluss an die Fernwärme/Geothermie.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom.
Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben.
Wohnungseigentums-Anteile Wohnung Top 4 192/2000
Kaufpreis inkl. Möblierung€ 265.000,00
(inkl. € 10.974,00 Sanierungsdarlehen Stand 12/23)
Bezug:nach Vereinbarung
Energiekennzahl:HWB-ref 72,5 kWh/m²a
Nebenkosten:
Kaufvertrag:
Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.
Nebenkosten zu Kaufverträgen:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
(siehe Anlage Nebenkostenübersicht)
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
KONTAKT:
AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI
KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN
SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN
Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at
M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 72,50
HWB Klasse: C
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Rabenberger Weg4910 Ried im Innkreis
Ried im Innkreis
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,43 €/m² in Ried im Innkreis.
Mit Immobilienpreisen
Ried-im-Innkreis vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Ried im Innkreis
- 215.000 €
- 4 Zi.
- 90 Zi.