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Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg

Ideale Raumnutzung – Kleines 2 ZI-Raumwunder in ruhiger Lage

1170 Klosterneuburg
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Kaufpreis
149.800 €
Zimmer
2
Fläche
35.14 m²
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Objekt-ID: 34046281

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.14 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.800 €
Preis/m²: 4.262,95 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Bestens gepflegte Kleinwohnung

Diese im 2. Stock (ohne Lift) befindliche hochwertig sanierte 2 ZI Altbauwohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit integrierter Dusche, ein WC und einen straßenseitigen Wohn-Essbereich.
Die Gastherme wurde bereits durch eine Infrarotheizung ersetzt. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade und Isolierglasfenster. Der begrünte Innenhof lädt zur Erholung ein.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs („Interspar“ Jörgerstraße 24, ca. 3 Gehminuten - 260 m, „Hofer“ Bergsteiggasse 36/38, ca. 3 Gehminuten - 280 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6 (Station „Alser Straße“, ca. 7 Gehminuten - 500 m) und die Straßenbahnlinie 43 (Station „Palffygasse“, ca. 4 Gehminuten - 290 m) gewährleistet.

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Lage

1170 Klosterneuburg
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Klosterneuburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.414,45 €/m² in Klosterneuburg.

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