Hochparterre-Wohnung in Bad Ischl
Renovierte vielseitig nutzbare Wohnung über den Dächern von Bad Ischl
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99.96 m²
62 Aufrufe
Objekt-ID: 34000743
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 99.96 m² |
Etage: | 5 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
Preis/m²: | 2.991,20 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Renovierte und vielseitig nutzbare Wohnung im 5. Liftstock mit vielen Möglichkeiten und Nutzungsmöglichkeit einer großen Dachterrasse (Allgemeineigentum) mit Blick über Bad Ischl und auf die umliegenden Berge!
Hier wurden 2 Wohnungen zusammen gelegt und man kann diese daher als 1 große Wohnung nutzen oder wieder 2 (getrennte) Bereiche machen.
2 Eingangstüren - WG-geeignet !!!
Weiters kann man auch sehr gut Wohnen und Arbeiten verbinden!
Wohnung 1 - Top 49 (ca. 57,57 m² + Garage):
Vorraum, Abstellraum, Wohnraum mit Balkon, 1 kl. Raum mit Anschlüssen f. Küche od. Bad, Schlafzimmer, WC, Durchgangsflur zur 2. Wohnung (ehem. Bad). Garage
Wohnung 2 - Top 50 (ca. 42,46 m²):
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, WohnEssSchlafbereich mit neuwertiger Küche, kl. Raum mit Waschmaschinenanschluss
Es ist 1 Garage im Eigentum und allgemeine Parkplatzflächen sind auch vorhanden.
In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert (3-fach verglast), eine Infrarotheizung installiert, die Außenwände und Decken isoliert, die Elektrik erneuert und eine neue Küche eingebaut!
Im Kaufpreis sind noch offene Darlehen inkludiert in Höhe von ca. 1300,-- Euro - Laufzeit noch 2 Jahre, danach fallen ca. 55,-- Euro monatlich weg von den Betriebskostenvorschreibungen.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Hier wurden 2 Wohnungen zusammen gelegt und man kann diese daher als 1 große Wohnung nutzen oder wieder 2 (getrennte) Bereiche machen.
2 Eingangstüren - WG-geeignet !!!
Weiters kann man auch sehr gut Wohnen und Arbeiten verbinden!
Wohnung 1 - Top 49 (ca. 57,57 m² + Garage):
Vorraum, Abstellraum, Wohnraum mit Balkon, 1 kl. Raum mit Anschlüssen f. Küche od. Bad, Schlafzimmer, WC, Durchgangsflur zur 2. Wohnung (ehem. Bad). Garage
Wohnung 2 - Top 50 (ca. 42,46 m²):
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, WohnEssSchlafbereich mit neuwertiger Küche, kl. Raum mit Waschmaschinenanschluss
Es ist 1 Garage im Eigentum und allgemeine Parkplatzflächen sind auch vorhanden.
In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert (3-fach verglast), eine Infrarotheizung installiert, die Außenwände und Decken isoliert, die Elektrik erneuert und eine neue Küche eingebaut!
Im Kaufpreis sind noch offene Darlehen inkludiert in Höhe von ca. 1300,-- Euro - Laufzeit noch 2 Jahre, danach fallen ca. 55,-- Euro monatlich weg von den Betriebskostenvorschreibungen.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
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Lage
4820 Bad IschlBad Ischl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.219,90 €/m² in Bad Ischl.
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