Hochparterre-Wohnung in St. Florian
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten
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- Kaufpreis
- 537.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
106 Aufrufe
Objekt-ID: 33894817
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.00 m² |
Verfügbar ab: | 3. Quartal 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 537.000 € |
Preis/m²: | 6.797,47 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität
beste Nahversorgung und Infrastruktur
viele unterschiedliche Grundrissvarianten
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen)
Duschverglasung, Walk-in Ausführung
moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
Balkon-Glasgeländer
Steinzeug-Terrassenbeläge
Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre)
TOP 1:
Exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Garten und bester SW-Ausrichtung
Wohnfläche ca. 79 m², Terrasse ca. 19 m² und ca. 83 m² Garten, ca. 10 m² Kellerabteil
geräumiger Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Walk-in Dusche
2 Schlafzimmer und attraktive Wohnküche (ca. 35 m²)
KAUFPREIS
EUR 537.000,-- (schlüsselfertig, inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze)
PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger
Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung:
Christine Vieregge-Lang, Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität
beste Nahversorgung und Infrastruktur
viele unterschiedliche Grundrissvarianten
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen)
Duschverglasung, Walk-in Ausführung
moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
Balkon-Glasgeländer
Steinzeug-Terrassenbeläge
Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
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TOP 1:
Exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Garten und bester SW-Ausrichtung
Wohnfläche ca. 79 m², Terrasse ca. 19 m² und ca. 83 m² Garten, ca. 10 m² Kellerabteil
geräumiger Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Walk-in Dusche
2 Schlafzimmer und attraktive Wohnküche (ca. 35 m²)
KAUFPREIS
EUR 537.000,-- (schlüsselfertig, inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze)
PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger
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Christine Vieregge-Lang, Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Vorstellungsmappe
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Lage
4490 St. FlorianSt. Florian
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.136,43 €/m² in St. Florian.
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