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Etagenwohnung in Kaltenleutgeben

Traumausblick in den Wienerwald - Dachgarten - 100m² Freifläche direkt beim Wienerwald - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

2391 Kaltenleutgeben
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.91 m²
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Objekt-ID: 33887469

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.91 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: AB SOFORT
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
Preis/m²: 6.768,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Einzigartige Dachgeschoßwohnung mit Luxus-Dachgarten und Terrassen direkt beim Wienerwald: Sichern Sie sich jetzt Ihre 3-Zimmer-Traumwohnung in unserem hochwertigen Neubauprojekt in wunderschönem Kaltenleutgeben, wo Naturkulisse auf zeitlose Energieversorgung trifft.
Energiesystem am Puls der Zeit
Heizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung über eine eigene Trinkwasser-Wärmepumpe, welche in das System der Luftwärmepumpe integriert ist

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verfügt auf der Wohnebene über eine Freifläche von ca. 47 m² sowie einem weiteren exklusiven Dachgarten inkl. Terrasse mit ca. 55 m² und wird mit hochwertig stilvollen Materialien ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich bietet einen phänomenalen Blick in den Wienerwald.

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Der fabelhafte Grundriss bietet einen unermesslichen, naturnahen Wohngenuss mit direkten Ausgängen auf die große Terrasse sowohl aus dem sonnigen Eck-Wohnzimmer als auch aus beiden Schlafzimmern.

Wohnkomfort der Extraklasse. Die Ausstattung mit großen Verglasungen und Parkettboden - Eiche Landhausdiele - holen die Natur förmlich in die eigene Wohlfühl-Oase und bietet mit vielen Extra-Designs, wie den 2,2 m hohen Innentüren, ein besonders Ambiente.

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung.

Zwei getrennte Bäder verfügen entweder über eine Dusche oder eine Badewanne. Zwei Toiletten runden den modernen Sanitärbereich perfekt ab.
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Lage

2391 Kaltenleutgeben
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Kaltenleutgeben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.458,19 €/m² in Kaltenleutgeben.

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