Einfamilienhaus zum kaufen in Lunz am See

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Sonnengasse in Lunz am See und liegt in einer ruhigen Siedlungsrandlage.Das Wohnhaus wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie, Freunde und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ebenso ist das Haus voll unterkellert.Die Wohnfläche von ca. 194 m² teilt sich wie folgt auf:Keller - ca. 103 m²:VorraumWaschküche2 LagerräumeHeizraumLagerraum für BrennstoffeWCInfrarotsauna mit DuscheGarageEG - ca. 106 m²:Windfang 1Windfang 2DieleKücheEsszimmerWohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte TerrasseSchlafzimmerZimmerBadWC2 AbstellräumeDG - ca. 88 m²:DieleEsszimmerWohnzimmerzwei SchlafzimmerKinderzimmerBadWCIn den Wintermonaten sorgen der Anschluss an das lokale Fernwärmenetz und ein Kachelofen im Wohnzimmer für ein wohliges Wohnklima.Weitere Details:BJ 1980Fenster wurden 2014 erneuertFassade Erneuerung - 2016Sanierung Innenausbau 2018Infrarotsauna mit Dusche und WC im KellerFußbodenheizung EG-Bad, WC und in der InfrarotsaunaPrefadachIsolierung Decke Keller und DachbodenDer Garten, die Loggia und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der perfekte Ort für Grillabende, Sonnenbäder oder entspannte Lesestunden.Infrastruktur:
Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule u. Neue NÖ Mittelschule sind in Lunz am See vorhanden, ebenso ein praktischer Arzt, Zahnarzt, Bank, Lebensmittelgeschäft und Bioladen.
Die Gemeinde Lunz am See ist durch die Mostviertel-Linie gut an das öffentlichen Verkehrsnetz angeschlossen.Lunz am See liegt im Herzen des Mostviertels "in den Ybbstaler-Alpen" und bietet neben zahlreichen Wanderrouten den einzigen natürlichen See Niederösterreichs, den Lunzer See, sowie das Wildnisgebiet Dürrenstein mit Weltnaturerbe-Status.Das Schigebiet Maiszinken ist ca. 5 Autominuten entfernt und bietet herrliche Pisten mit Naturschnee in allen Schwierigkeitsgraden.Der Ybbstalradweg führt von Lunz am See nach Waidhofen an der Ybbs und wird sehr gut angenommen.