Erdgeschosswohnung in Krimml

Zweitwohnsitz! Vom Bett auf die Bretteln - Mit diesem feinen Apartment direkt in der Zillertal Arena beginnt der Skispass schon vor der Haustür. Im kleinen Feriendorf Silberleiten in Hochkrimml nahezu direkt am Skilift gelegen bietet diese Immobilie viel österreichische Gemütlichkeit und Charme.
Ein Abfahren mit den Skiern von der Piste bis zur Wohnung ist bei entsprechender Schneelage nahezu bis zur Haustüre möglich.

Ursprünglich wurden hier 2 Appartements zu einem zusammengefügt. Die ca. 83 m² Wohnnutzfläche unterteilen sich in einen Wohnraum mit Kachelofen welcher auch Zugang zum Balkon gewährt. Auf dieser kann ein schöner Blick auf die Bergwelt genossen werden. Des weitern stehen 2 Schlafzimmer (jeweils 2 Betten),ein weiteres Wohn-Schlafzimmer (mit Schlafcouch für 2 Personen) mit eignem Kachelofen, zwei Badezimmer sowie Flur/Küchenzeile, ein Vorraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Des weiteren gehört ein großer Balkon sowie eine Südterrasse und ein Kellerabteil (ca. 3m²) zur Wohnung. Abgerundet wird die Wohnung durch 2 TG-Plätze

Diese Immobilie lässt jedoch nicht nur Skifahrerherzen höher schlagen. Mit der Langlaufloipe unterhalb des Ortsteiles Silberleiten genießen Sie die Schönheit der Natur auf bestens präparierten Strecken.
Abgerundet wird dieses Objekt noch mit einer Sauna welche im Untergeschoss den Mit-Eigentümern des Hauses zum Relaxen zur Verfügung steht.
Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sowie nahezu direkt am Skilift sucht, der kann sich mit diesem Objekt seinen Traum jetzt erfüllen.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung über den gemütlichen Flair.
Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!

Die Wohnung ist über den Winter hin vermietet. Besichtigungen sind ab 22-12 meist nur am Wechseltag/Samstag möglich.

Eckdaten:
Wohnnutzfläche: ca. 83m²
Terrasse: ca. 15m²
Balkon: ca. 20m²
Abstellraum KG: ca. 3m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 559.000,-
Kaufpreis je TG-Platz: EUR 20.000,-, somit EUR 40.000,-
Gesamt-Kaufpreis: EUR 599.000,-

HWB: 157 kWh/m²a; fGee: 2,39

Bei Interesse und Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch die Wohnung zur Verfügung.