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Etagenwohnung in Fürstenfeld

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Gürtelgasse 20
8280 Fürstenfeld
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Kaufpreis
364.772 €
Zimmer
4
Fläche
81.86 m²
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Objekt-ID: 33733144

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.86 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: voraussichtlich Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 364.772 €
Preis/m²: 4.456,05 €
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Immobilie

Balkon
Neubau

Objektbeschreibung

NEUBAUPROJEKT MIT 10 WOHNEINHEITEN IN FÜRSTENFELD!

Das Projekt Gürtelgasse 20 liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt. In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde.
Das Projekt besteht aus einem Bestandsteil und einem Neubau, wobei im Bestandsteil 4 Wohneinheiten situiert sind und im Neubau 6 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen, entweder Eigengärten mit Terrasse oder großzügige Balkone. Die Wohnungen selbst bestechen durch eine moderne Raumaufteilung und gute natürliche Belichtung.
Raumaufteilung:Vorraum/GangBadezimmerseparates WCAbstellraum3 SchlafzimmerWohn-Ess-KücheBalkon (ca. 21 m²)

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt durch eine Zufahrt mit angeschlossenem Parkplatz. Vom Parkplatz aus gelangt man über Fußwege und im Gebäude liegenden Treppen zu den einzelnen Wohneinheiten.
Beheizt wird das Objekt mittels Nahwärmeanschluss über eine Fußbodenheizung. Wohnräume und Küche mittels Raumthermostat regulierbar - Temperatursteuerung über Raum- und Außenthermostat. 
Es werden weiße Kunststofffenster mit außenliegenden, manuell betriebenen Raffstores (Wohnräume) verwendet. Als Bodenbelag dienen Parkett und Fliesen. 
Preis Parkplatz: 12.000,-Aufpreis Carport: 7.500,-

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Lage

Gürtelgasse 20
8280 Fürstenfeld
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Fürstenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.513,88 €/m² in Fürstenfeld.

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