Hochparterre-Wohnung in Wien

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Sonnwendviertel

Willkommen in dieser charmanten und sonnendurchfluteten Familienwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1960er Jahren, das im Jahr 2002 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen wurde. So profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten. Ein Aufzug ist vorhanden und nur einen Halbstock von der Wohnung entfernt, was den Zugang besonders komfortabel macht. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung.

Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort:
Einladender Eingangsbereich – Bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft eine freundliche Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.
Praktischer Abstellraum – Ideal für zusätzlichen Stauraum, um Ihre Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten.
Heller Flur – Verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
Modernes Badezimmer – Ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster für natürliche Belüftung.
Separates WC mit Fenster – Besonders praktisch für Familien und Gäste.
Funktionale, separate Küche – Bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und ist vom Wohnbereich getrennt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer – Perfekt für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Geräumiges Wohnzimmer – Der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im begehrten Sonnwendviertel, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Nähe zu Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten punktet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf wunderbare Weise vereint.