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Hochparterre-Wohnung in Timelkam

Gartenwohnung mit sonniger Loggia/Terrasse, Eigengarten und TG-Platz in zentraler Lage in Timelkam

Arthur-Schnitzler-Straße
4850 Timelkam
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 33644087

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
Preis/m²: 4.234,04 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Loggia
Garage

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großer sonniger Loggia und Eigengarten
Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver traumhafter Siedlungsrandlage und bietet Ihnen eine optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und sehr guter Infrastruktur. So sind Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schule fußläufig sehr leicht in wenigen Minuten erreichbar. Weiters führt der Attersee Radweg unmittelbar an der Anlage vorbei.

Weitere Highlights des Projektes sind die gehobene IPB-Ausstattung wie Parkettböden, Großformatfliesen, barrierefreie Ausführung, Aufzug, Tiefgarage, kontrollierte Wohnraumbelüftung und niedrige Betriebskosten.


Folgende Highlights erwarten Sie:
o Errichtung 2019
o Loggia, Terrasse, Eigengarten
o hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Raffstore, usw.)
o herrliche Besonnung
o kontrollierte Wohnraumlüftung
o barrierefrei
o Fußbodenheizung
o inklusive 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
o niedrige Heizkosten: HWB-ref 28 kWh/m²/a
o Fernwärme
o auch für Anleger geeignet
o 1A- Lage Nähe Zentrum, Nahversorger und Atterseeradweg
o In wenigen Minuten erreichen Sie: Nahversorger, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten uvm.


Kontakt:
Philipp Weissl
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
H: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
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Lage

Arthur-Schnitzler-Straße
4850 Timelkam
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Timelkam

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.116,08 €/m² in Timelkam.

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