Etagenwohnung in Wien

Diese 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage in Döbling und bietet einen durchdachten Grundriss, der den Raum optimal nutzt – ideal, um ein gemütliches Familienheim zu schaffen.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Eingangsbereich auf. Links befindet sich die helle Wohnküche, die über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt – perfekt für entspannte Abende im Freien. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer modernen Ausstattung versehen und grenzt an das Wohnzimmer, was für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines mit einer privaten Terrasse und einem wunderschönen Ausblick ausgestattet ist – ein echtes Highlight. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Bäder und insgesamt drei WCs zur Verfügung. Das eine Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen, während das andere eine Dusche bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Insgesamt vereint diese 4-Zimmerwohnung eine ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – der perfekte Ort, um sich als Familie wohlzufühlen. Die privaten Terrassen und die verschiedenen Annehmlichkeiten in den Bädern machen sie zu einem besonders attraktiven Angebot.

Ausstattung:
• hochwertige Sanitärausstattung mit Fliesen aus Feinsteinzeug
• Echtholzparkettböden
• effiziente Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Stellplätze

Lage:
Die Maulbertschgasse im 19. Bezirk ist eine idyllische und ruhige Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist. Hier finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind bequem erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Für Feinschmecker gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben in der Umgebung, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Egal, ob Sie internationale Küche, gemütliche Cafés oder lokale Spezialitäten bevorzugen, hier werden Sie fündig. Die Wohngegend am Rande Wiens bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Dies ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben führen können, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Ansprechpartner:
Herr Hubert Bodner || [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.