Erdgeschosswohnung in Maria Enzersdorf

Ein exklusives Neubauprojekt entsteht in Maria Enzersdorf. Diese einzigartige Wohnanlage besteht aus insgesamt 7 modernen Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, von denen aktuell nur noch drei verfügbar sind. Das Wohnensemble bietet Ihnen eine erstklassige Wohnqualität in einer attraktiven Umgebung. Das Neubauprojekt besticht durch seine Niedrigbauweise, die eine harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft gewährleistet. Jede der Wohnungen wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Baumaterialien.

Die 4 Zimmerwohnung befindet sich hofseitig (hinterer Bauteil) in ruhiger Lage inklusive Grünblick.
Diese Wohnung verfügt über:
• zentralen Vorraum
• 3 großzügige Zimmer je ca. 12-15m²
• Wohnküche
• separaten Wirtschafts- und Abstellraum
• großzügiges Badezimmer mit WC und separates WC
• westseitigen ca.26,22m² Terrasse, ca. 100m² Garten, ca. 13m² Vorgarten
• Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden ab 15.000 Euro

Highlights des Projekts:
• großzügige westseitige Balkone und Terrassen
• Bequem elektrisch bedienbare Außenjalousien
• Einbruchshemmende Qualitäts- Wohnungseingangstüren
• Personenlift
• Hauseigene Photovoltaikanlage / ökologische Beheizung mittels Wärmepumpe
• E-Ladestationen für Elektroautos
• Geräumige Einlagerungsräume und Allgemeinräume
• uvm.

bezugsfertig, Honorarfrei für den Käufer
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Austattungsvariante schlüsselfertig.
Beim aktuellen Preis von € 689.781,- handelt es sich um ein Winter Spezialangebot.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Maria Enzersdorf. Umgeben von viel Grün und einem wunderschönen Park, genießen Sie eine erholsame Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das beliebte Ausflugsziel Burg Liechtenstein sowie Freizeitaktivitäten (Schloss Hunyadi, Schlösschen auf der Weide). Die exzellente Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Lage besonders attraktiv. Die nächsten Busstationen befinden sich vor der Haustüre. Sowohl ein Supermarkt als auch ein Drogeriemarkt und eine Apotheke liegen direkt vis-a-vis der Wohnanlage. Viele weitere Geschäfte und Restaurants des Nachbarorts Mödlings erreichen Sie ebenfalls unkompliziert nach einem ca. 15-minütigen S