Etagenwohnung in Graz

Diese attraktive Anlegerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Wohnanlage direkt beim Overseepark. Vorweg, die Wohnung ist unbefristet an einen jungen Studenten vermietet. Mit ihren 43m² bietet die zentrale Wohnung ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein abgetrenntes Schlafzimmer, eine Loggia sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Die helle und nach Osten ausgerichtete Wohnung wurde im Jahr 2018 rundum mit den hochwertigsten Materialien wie Ganzglastüren, Dana Türen, einem Weitzer Parkett sowie mit Feinsteinzeug saniert und mit einer neuen Küchenzeile sowie einem modernisierten Badezimmer ausgestattet. Wie gesagt ist die Wohnung unbefristet vermietet und wirft eine attraktive Nettorendite von 333,96€ ab. Der nahegelegene Citypark bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie einen Interspar und eine Apotheke. Wie bereits erwähnt, liegt vor dem Haus der Oeverseepark, der für Erholung sorgt. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die verschiedensten Gasthäuser und Pizzerien. Auch ist die Autobahnanbindung in 9 Minuten erreichbar. Im Innenhof des Hauses befinden sich genügend Parkplätze, die zur freien Verfügung stehen. Insgesamt ist die Anlegerwohnung eine lohnende Investition und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Nettorendite erzielen möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!