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Etagenwohnung in Bruckneudorf

DB IMMOBILIEN | Vermietete, Top sanierte Wohnung zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

2460 Bruckneudorf
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 32285285

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
Preis/m²: 3.875,00 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren und einer neuer Wohnungseingangstüre ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in die sonst so behaglich und ehrwürdig anmutende Wohnung.Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell bis Sommer 2026 befristet vermietet. Der Netto Mietzins beträgt 425€ + Ust = 42,50€. Betriebskosten 105€ + Ust = 21€. Gesamte Miete: 593,50€Kurzzeit Vermietungen möglich!Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf:* Anlageobjekt: 2 Zimmer mit ca 60m² um 185.000€* Anlageobjekt: 3 Zimmer mit ca 77m² um 240.000€* Anlageobjekt: 2 Zimmer mit ca 63 m² um 210.00€* freie Wohnung: 2 Zimmer mit ca 38 m² um 150.000€ALLE 5 OBJEKTE ALS GESAMTPAKET MIT CA 4% RENDITE UM 780.000€!Ich freue mich Ihnen dieses schöne Objekt vorstellen zu dürfen und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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2460 Bruckneudorf
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.992,46 €/m² in Bruckneudorf.

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