Hochparterre-Wohnung in Fiss

Willkommen in den Fiss Residences, einem einzigartigen Wohnprojekt in der traumhaften Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis. Umgeben von einer spektakulären Naturkulisse und nur wenige Minuten von erstklassigen Skipisten entfernt, erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Apartment, das keine Wünsche offen lässt.

Das Apartment 04 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 44,61 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort:
•Schlafzimmer: Geschmackvoll gestaltet mit Boxspringbett, geräumigem Eichholzfunier-Kleiderschrank und stilvollen Tapeten.
•Wohn- & Essbereich: Offene Design-Küche mit Markengeräten (u.a. Geschirrspüler, Backofen, Herd), gemütlicher Essbereich und stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer.
•Badezimmer: Exklusiv designt mit modernen Badmöbeln und hochwertigen Design-Armaturen.
•Terrasse: Herrlicher Freisitz mit atemberaubendem Bergpanorama – ideal zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag.

Das gesamte Apartment besticht durch eine harmonische Kombination aus hochwertigen Materialien, warmen Heimtextilien und einem durchdachten Lichtkonzept, das eine behagliche Atmosphäre schafft.
Luxus & Entspannung direkt vor der Haustür.

Neben Ihrem stilvollen Zuhause profitieren Sie von den exklusiven Annehmlichkeiten der Fiss Residences:
•Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten
•Großzügiger Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum
•Perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten und Wanderwegen

Eckdaten auf einen Blick:
•Objekt: Apartment 04 in den Fiss Residences
•Lage: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol
•Wohnfläche: 44,61 m²
•Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohn-Essbereich)
•Badezimmer: 1 mit exklusiver Ausstattung
•Terrasse: Ja, mit Bergblick
•Nutzung: Touristische Kapitalanlage
•Vermietung: Durch eine renommierte Betreiberfirma

Preisübersicht:
•Kaufpreis (netto): 429.000 €
•Einrichtung (netto): 40.000 €
•Tiefgaragenstellplatz (netto): 30.000 €
•Gesamtpreis (netto): 499.000 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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Bilder Copyright Alps Resort