Einfamilienhaus zum kaufen in Wels

NEUBAU - ZIEGELMASSIV ! Barrierefreier Bungalow ca. 88m² Wohnnutzfläche, „Auf Ihrem Grundstück“ SCHLÜSSELFERTIG!Hier steht Sie im Mittelpunkt! Mit diesem Ziegel – Massiv Haus erfüllen Sie sich ihren WOHNTRAUM. 
Nicht nur der Preis ist Familienfreundlich, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die Fixpreisgarantie vom Baumeister, bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Dieses Traumhaus zeichnet sich durch Individualität in Qualität, Architektur und der Ausstattung aus. Wir stellen uns gerne jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es unser Anliegen, in jeder Hinsicht, attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime für lebenslanges Wohnglück zu realisierenIn Ziegel-Massivbauweise mit Flachdach, direkt vom österreichischen Baumeister Belagsfertig++ mit der "Alles aus einer Hand Garantie"
Kein Aufpreis für Qualität & Design  da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Unser österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.EIGENHEIM STATT MIETE
IMMOBILIE OHNE STRESS Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.Bauherrenmithilfe möglich und dabei sparen. Genaue und detaillierte Preisangaben bei Bauherrenmithilfe erfolgen durch den Baumeister selbst.DETAILS & INFOS:Immobilie ohne StressBauherrenmithilfe möglich
Preis ohne Grundstück ca.80m² WNFlBarrierefreiSchlüsselfertigArchitektenplanungEinreichunterlagen wie statische Berechnungen Polier und Detailpläne sowie Energieausweisfixer Preis, fixe Bauzeithöchste Qualität und moderne TechnikZahlungen nach Zahlungsplanvon der Bodenplatte bis zum Dach ein Generalunternehmer! Ziegelmassivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVSFLACHDACH ODER WALMDACH3 ZIMMERLUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss)PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜREFENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Ihrer Wahl)Innenwandverputz in Gips-Zement geglättetAlu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb gegen Aufpreis !!)Baustellen –WC für die gesamte LeistungsdauerBiegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.Zementestrich samt FBH ZusatzmittelUMPLANUNG in der Raumaufteilung  jederzeit MÖGLICHSie bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan).Fixpreisgarantie bis BauendeKeine versteckten KostenBeratung, Planung, Umsetzung von A - Z bis zur Fertigstellung mit fairem PreisBauen ohne Stress Richtpreis_ abhängig vom Grundstück und der Ausstattung“IMMOBILIE OHNE STRESS“ Nutzen Sie die Vorteile und Sicherheiten unseres langjährigen österreichischen BaumeistersBereits im Angebot enthalten sind ebenfalls olgende Leistungen: (Teilauszug)Walmdach oder Flachdach komplett ( Dämm- und Folienarbeiten sowie BauspenglerarbeitenBetriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-GebührenSAT-Anlage mit 4 AnschlüssenKanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. GrundstückgrenzeFundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. VerrohrungEingangspodest (Unterbau Beton)Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & ElektroinstallationErdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Wärmepumpe 6kW samt Inbetriebnahme Dimplex LA6TU incl. WP-SockelFußbodenheizung samt VerteilerWarmwasseraufbereitung 300lt speziell für WärmepumpenbetriebSanitärinstallation inklusive 2 Stück frostsicher GartenwasseranschlüsseCarport mit Kellerersatzraum gegen Aufpreis erhältlich (Detailliete Planung zu diesem Haus vorhanden) Und vieles mehrSie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie.
Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept.“IMMOBILIE OHNE STRESS“
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Ein Service der Herz-ImmoAgentur GmbH mit den kooperierenden Bauträger und österreichischen Baumeistern.Wir erweitern unser Team! 
Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]tAufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar.04.2023
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap