Etagenwohnung in Wien

Rundum Wohlfühlen kann man sich in unseren neu errichteten Eigentumswohnungen in der Nähe des Meidlinger Markts. Das Neubauprojekt mit insgesamt 49 Wohneinheiten, vier Geschäftslokalen und einem Lokal wurde im September 2024 fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig. Jede Wohnung ist mit einer oder mehreren privaten Freiflächen ausgestattet - egal ob City-/Anlegerwohnung, Familienwohnung oder exklusive Dachgeschoßwohnung. Durch die straßenseitige Rundung in Kombination mit der repräsentativen Erdgeschoßzone und den schuppenartig angeordnete Freiflächen und Erkern wirkt das Gebäude besonders leicht und einladend. Bodentiefe Fenster lassen das Licht in alle Winkel strömen und unterstreichen das von Leichtigkeit geprägte Architekturdesign.Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachtes Design mit behaglichem Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität und Raumgefühl legen.Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für eine stilvolle Garderobe und führt direkt in das separate WC sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, elegantem Waschtisch und praktischem Waschmaschinenanschluss.Im Mittelpunkt der Wohnung steht die rund 22 m² große Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise verbindet. Dank der großzügigen Fensterflächen erstrahlt der Raum in natürlichem Licht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die angeschlossene Loggia (ca. 3 m²) erweitert den Wohnraum nach außen – ideal, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein im Freien ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer mit etwa 11 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen und Abschalten ein.Durch die intelligente Anordnung der Fenster und Freiflächen genießt man hier nicht nur eine optimale Belichtung, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Zuhause, das Ruhe und Komfort perfekt vereint.Die AusstattungHolz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Langriemen-Eichenparkettboden in den WohnräumenFliesen in Terrazzo-Optik in den NassräumenEinlagerungsräumeKinderpielplatzWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <300m
Universität <175m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <450m
Post <425m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap