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Maisonette-Wohnung in Graz

Wunderschöne, provisionsfreie Maisonette in Graz Eggenberg

Alte Poststrase
8020 Graz
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
4
Fläche
81.55 m²
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Objekt-ID: 31201278

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.55 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
Preis/m²: 4.414,47 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr: 1990
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 73,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

KEINE MAKLERANFRAGEN! Keine Makler-Provision - Privatverkauf

Die 2-stöckige Wohnung (4 Zimmer) im 1.OG/DG befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnanlage in Eggenberg.

Die Raumaufteilung ist wie folgt im unteren Bereich: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne/WC, 2 Zimmer extra begehbar/ein weiteres geteilt begehbar und in der obersten Etage befinden sich die hochwertige Einbauküche (BJ 2020), Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (mit maßangefertigter, elektrischer Pergola), Abstellraum, WC sowie ein kleiner Vorraum.

Bei der Einrichtung und Ausstattung des Objekts wurde großer Wert gelegt auf den modernsten Stand der Technik: Die Dachfenster sind motorbetrieben und regulieren automatisch die Raumluft-Qualität. Alle Fenster und die Balkontüre sind mit einem maßangefertigtem Insektenschutz ausgestattet. Die Heizkörper sind über das Smartphone steuerbar.

Die Wohnung wird nach Wunsch vollmöbliert oder teilmöbliert angeboten:

P. Max Ausstattung nach Maß: Vorraum und Badezimmer (1.OG)

Leiner Maßanfertigung: Kleiderschränke im Schlafzimmer

Modern Design Möbel: Esstisch und Sitzbank

Eine maßangefertigte Designer-Küche mit Steinarbeitsplatte sowie hochwertigen Einbaugeräten (Backrohr, Induktionsherdplatte, eingebaute Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kunststein-Spüle) und eine freistehende Kühl-Gefrierkombination runden die niveauvolle Innenausstattung ab.

Alle Geräte sind in der Energieeffizienzklasse A oder höher ausgeführt.

Eiche-Parkett-Boden

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Lage

Alte Poststrase
8020 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.621,88 €/m² in Graz.

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