Haus zum kaufen in Spittal an der Drau
Stadtvilla in Spittal/Drau
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 327 m²
258 Aufrufe
Objekt-ID: 30279944
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 327.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 850.000 € |
Preis/m²: | 2.599,39 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Diese, sehr geschmackvolle Stadtvilla, liegt am westlichen Ortsrand der Stadt Spittal/Drau. Der architektonische Baustil erstreckt sich über 2 sehr geräumige Wohneinheiten verteilt auf 2 Geschosse, mit Außenpool, eigenen Grillplatz im Terrassenbereich sowie einer sehr gepflegten Gartenanlage.
Hervorzuheben ist neben der großzügig, aufwendige Raumaufteilung auch die anspruchsvolle Ausstattung.
Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich und verfügen über folgende Raumaufteilung:
KG (244 m² verbaute Fläche):
8 Kellerräume inkl. Partyraum und klimatisierten Weinkeller.
EG (ca. 173 m² Wfl):
Vorraum/Garderobe, Küche, Ess- und Wohnraum mit Kamin und zsätzlicher Sitzecke im angebauten Erker und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, Büro, 3 Zimmer, Bad/Wa/DU/WC, GästeWC.
OG (ca. 144 m² Wfl.):
Vorraum/Garderobe, Bad/Wa/WC, Küche/Esszimmer, WZ, Balkon, 4 Zimmer
Diese Immobilie kann als 2-Familienwohnhaus genutzt werden, eignet sich aber auch bestens als Ärztevilla mit Ordinationsräumen oder auch als Rechtsanwaltskanzlei inklusive Wohnung.
Aufgrund der Grundstücksgröße wäre auch eine Erweiterung zusätzlicher Wohnungen möglich.
Weitere Auskünfte erfolgen gerne auf Anfrage!
Hervorzuheben ist neben der großzügig, aufwendige Raumaufteilung auch die anspruchsvolle Ausstattung.
Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich und verfügen über folgende Raumaufteilung:
KG (244 m² verbaute Fläche):
8 Kellerräume inkl. Partyraum und klimatisierten Weinkeller.
EG (ca. 173 m² Wfl):
Vorraum/Garderobe, Küche, Ess- und Wohnraum mit Kamin und zsätzlicher Sitzecke im angebauten Erker und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, Büro, 3 Zimmer, Bad/Wa/DU/WC, GästeWC.
OG (ca. 144 m² Wfl.):
Vorraum/Garderobe, Bad/Wa/WC, Küche/Esszimmer, WZ, Balkon, 4 Zimmer
Diese Immobilie kann als 2-Familienwohnhaus genutzt werden, eignet sich aber auch bestens als Ärztevilla mit Ordinationsräumen oder auch als Rechtsanwaltskanzlei inklusive Wohnung.
Aufgrund der Grundstücksgröße wäre auch eine Erweiterung zusätzlicher Wohnungen möglich.
Weitere Auskünfte erfolgen gerne auf Anfrage!
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Lage
9800 Spittal an der DrauSpittal an der Drau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.149,08 €/m² in Spittal an der Drau.
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