Terrassenwohnung in Klaus

Ihr neues Zuhause in Klaus - Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!Im Bregenzerweg 5 in Klaus erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit 72,60 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Lage:Ruhige und familienfreundliche Wohnlage: Der Bregenzerweg liegt in einer angenehmen Wohngegend in Klaus - ideal für Paare und FamilienEinkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbarGute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und der Bahnhof Klaus bieten eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden und das RheintalBildung & Freizeit: Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren UmgebungRaumaufteilung:DieleKüche-EsszimmerWohnzimmer mit Balkonzwei ZimmerBadezimmerseparates WCKellerabteilAutoabstellplatzHinweis: Bei dem Küchenbild handelt es sich um ein Musterfoto einer vergleichbaren Wohnung und dient zur Veranschaulichung der geplanten Küche.Gesamtmietzins:EUR     998,25 Mietzins WohnungEUR     318,20 Betriebskosten WohnungEUR       60,02 Heizkosten WohnungEUR       54,00 Mietzins TiefgaragenplatzEUR  1.430,47 Gesamtmietzins inklusive BetriebskostenKautionshinterlegung:Die Kaution in Höhe von € 4.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der ImmobilienverwaltungNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <575m
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Krankenhaus <5.300m

Kinder & Schulen
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Kindergarten <400m
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Sonstige
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap