Wohnung in Wien

Direktvergabe: 1-Zimmer-Gemeindewohnung (34m²)– Top-Lage direkt beim Gänsehäufel!
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​Hallo zusammen,
​ich gebe meine gemütliche und sehr günstige 1-Zimmer-Gemeindewohnung im 22. Bezirk per Direktvergabe weiter.
Die offizielle Genehmigung von Wiener Wohnen liegt bereits vor, einer schnellen Weitergabe steht also nichts im Weg!
Stichtag 31.01.2026

​WICHTIG – Bitte unbedingt vorab lesen:
Für die Übernahme ist ein gültiges Wiener Wohnticket (bzw. Vormerkschein) zwingend erforderlich!
​Zimmeranzahl: Das Ticket muss für 1 Zimmer ausgestellt sein.
​Wichtiger Hinweis: Bitte überprüft vor eurer Anfrage euer Wohnticket-Datum/Stichtag, damit es den aktuellen Kriterien von Wiener Wohnen für eine Direktvergabe entspricht.
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Eckdaten zur Wohnung:
​Größe: 34,01 m²
​Zimmer: 1 (optimal aufgeteilt)
​Stockwerk: 1. Stock. Es gibt einen Aufzug im Haus, dieser hält im Halbstock (man muss also jeweils einen halben Stock hinauf oder hinunter gehen).
​Aufteilung: Vorzimmer, separates Badezimmer/WC, helles Wohn-/Schlafzimmer und einer Küche.
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Die absolute Traum-Lage:
​Die Wohnung befindet sich im beliebten 22. Bezirk (Donaustadt) direkt gegenüber vom Sommerbad Gänsehäufel. Perfekt für alle, die die Nähe zur Alten Donau, Natur und Freizeitaktivitäten schätzen! Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar.
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Kosten:
​Miete aktuell: 362,15 € (inkl. Betriebskosten)
​Zusatzkosten: Strom/Heizung sehr günstig (maximal ca. 50 € alle paar Monate)
​Investitionsablöse: 3.000 € Fixpreis.
Dafür bleibt die komplette, neuwertige Einbauküche (inkl. Geräte außerKühlschrank) sowie die voll funktionstüchtige Waschmaschine in der Wohnung.
​Besichtigungen&Kontakt:
Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.
​Bitte schreibt mir bei Interesse eine Nachricht und bestätigt mir darin direkt, dass ihr das passende Wiener Wohnticket für 1 Zimmer besitzt (am besten mit Angabe des Ausstellungsdatums).
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Anfragen ohne gültiges Wohnticket können wir leider nicht beantworten.

​Ich freue mich auf eure Nachrichten!
Jenni