Wohnung in Pöchlarn

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in Pöchlarn.Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, welche auf unbefristete Dauer vermietet wird.Die Wohnung ist eine Kategorie-B-Wohnung.Stiege 2 Top 4Die Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Lift gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraumWCKücheBadezimmerWohnzimmerSchlafzimmerLoggiaMietkosten im Rahmen der Anmietung:Monatliche Mietkosten: 443,57 € (inkl. Betriebskosten & USt.)Kaution: 1 774,28 €Genossenschaftsbeitrag einmalig 51€ pro HauptmieterProvisionsfrei!Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Infrastruktur:Von der Haustür gelangt man innerhalb von 4 Minuten zum nächstgelegenen Lebensmittelgeschäft (PENNY).Im Umkreis von einem Kilometer gibt es außerdem weitere Geschäfte (darunter auch einen EUROSPAR), Dienstleiter, Lokale, das Stadtbad, den Sportverein und Tennisclub, Gesundheitseinrichtungen (Stadtpraxis und Apotheke) sowie Bildungseinrichtungen und vieles mehr.Der Bahnhof Pöchlarn befindet sich etwa 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle gelangt man von der Haustür zu Fuß in einer Minute.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf 130,20 kWh/m2a entspricht der Klasse DFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <600m
Krankenhaus <9.575m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <150m
Universität <9.125m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <3.625m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <675m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap