Doppelhaushälfte mieten in Langenzersdorf

Einzigartige Neubauimmobilie mit separater(m) Garconnière/Atelier samt eigenem Bad und Küchenvorbereitung.

Das Objekt bietet unglaublich viele Nutzungsmöglichkeiten:
• separates Büro/Atelier
• separate Wohnung für große Kinder oder Au-pairs
• 4 Schlafzimmer
• südseitiger Wohnsalon mit Blick auf die Terrasse und in den eigenen Garten

In unmittelbarer Nähe zu Wien erwarten Sie zwei hochwertige Neubau-Objekte, gebaut von Vario Haus aus Wiener Neustadt. Die zwei Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Ordination/ Firmenadresse/ Büro in den eigenen 4 Wänden.

Highlights der Liegenschaft
• * Eigengrund!
• * Großzügige Eigengärten mit altem Baumbestand
• * 3 Jahre Gewährleistung direkt durch Vario Bau
• * 100% Sicherheit durch ein österreichisches Qualitätsunternehmen
• * direkt vom Eigentümer

Hochwertige Ausstattung ausschließlich von renommierten Qualitätsherstellern
• * Wärmepumpe von Vaillant
• * Klimaanlage von Daikin
• * Echtholz-Parkettdielen von Scheucher
• * Italienische Fliesen 60×60 cm, Rutschklasse R10
• * Kunststoff-Alu-Fenster
• * Raumhöhe 2,6 m im Erdgeschoss
• * Elektrischer Sonnenschutz via Smartphone Somfy Tahoma steuerbar
• * Schwere Röhrenspan-Innentüren mit 2,1 m Durchgangshöhe
• * Terrassenplatten von Leier
• * Sanitärkeramik von Laufen
• *integrierte Gardinenschienen in der Decke

Mietpreise/ Kaufpreise
• Top 1 – 170 m² mit 4 Schlafzimmern: mit Einlegerwohnung/Büro nutzbar – € 3.490 oder € 990.000
• Top 2 – 130 m² mit 3 Schlafzimmern: größerer Garten – € 2.990 oder € 890.000

Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze, die im Mietpreis und Kaufpreis inkludiert sind.

Sicherheit & Abwicklung
• Unsere Firma besteht seit über 13 Jahren und wir arbeitet fast ausschließlich mit Eigenkapital und nur mit den besten Baufirmen. Ebenso denken und handeln wir sehr langfristig und entwickeln nur so wie auch wir wohnen würden.
• Besichtigungstermine jederzeit möglich:
• Montag – Donnerstag ab 18:00 Uhr
• Freitag ab 15:00 Uhr
• Wochenende ganztägig
Lage
Nur ein paar Hausnummern von Wien entfernt präsentiert sich die Strebersdorferstraße 16 in 2103 Langenzersdorf mit allen Vorteilen von Stadt und Land.