Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 23. Bezirk in Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und bietet mit ihren 53,45 m² den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder Berufstätige, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen.Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die praktische Etagenheizung mit Gas ermöglicht eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Die integrierte Pantryküche, eine clevere Miniküche, bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen, ohne dabei viel Platz zu beanspruchen.Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof, sondern auch zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und alle, die auf kurze Wege Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum sorgen für maximalen Komfort und ermöglichen entspannte Shopping-Erlebnisse in Ihrer Nachbarschaft.Die monatliche Miete von 786,10 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohnung in einer der schönsten Gegenden Wiens. Nutzen Sie die Chance, in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil zu wohnen, der Ihnen alle Vorzüge urbanen Lebens bietet, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit verzichten zu müssen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser tollen Wohnung. Ihr neues Zuhause in Wien 1230 wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <350m
Klinik <375m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <5.625m
Höhere Schule <6.400m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <600m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.550m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap