Wohnung in Wien

Diese Wohnung (https://villageimdritten.at/parkflats/) befindet sich in der Ljuba-Welitsch-Promenade 22 im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Schweizer Gartens/ Arsenal und ist ab dem 15. Juli 2026 fuer 3 Jahre zu mieten. Es handelt sich um einen Neubau mit einer Energieeffizienzklasse von B beim Heizwaermebedarf und A Gesamtenergieeffizienzfaktor. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 565 Euro, es faellt keine Provision an, und die Kaution betraegt 3000 Euro. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk eines 7-stoeckigen Gebaeudes.

Der Hauptbahnhof ist etwa 10 Min. entfernt, öffentliche Anbimdung 18er und Tangente (Auffahrt Landstrasse).
Erholung finden Sie im Arsenal (https://arsenal-living.at/impressionen/) oder im Schweizer Garten. Einkaufen bei Billa, Bipa oder Bäcker/Kaffehaus etc. direkt im Village.
Die Wohnung ist im 3. Stk. mit einer Gesamtflaeche von 35 Quadratmetern und verfuegt ueber 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Zusaetzlich stehen ein Balkon und eine Loggia zur Verfuegung. Geheizt wird ueber eine Fussbodenheizung (Fernwärme mit Erdwärmepumpe), eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche ist ausgestattet mit Glaskeramik Kochfeld, Heissluftbackofen mit AirFry und Pizza Funktion sowie Teleskopauszug, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Bitte senden Sie ihre Bewerbung mit Einkommensnachweis (oder Bürgen) an die genannte e-mail Adresse, Besichtigung der Wohnung leider erst nach Mietvertragsunterzeichnung möglich.