Wohnung in Salzburg

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich on top eines modernen Neubaus im schönen Stadtteil Aigen.
Der Stadtteil Aigen zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Salzburgs und ist bekannt für seine ausgedehnten Grünflächen. Die direkte Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Gärten.

Die klimatisierte Terrassenwohnung ist im letzten Stockwerk situiert und ist barrierefrei über einen Lift erschlossen. Alle Räume präsentieren sich lichtdurchflutet und vermitteln maximales Wohnvergnügen. Klare Linien und große Glasfronten treffen auf eine erstklassige Ausstattung. Die Sonnenterrasse im Ausmaß von ca. 28 m2 bietet einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Details zum Raumprogramm und Ausstattung:

• einladender Vorraum mit integrierter Garderobe
• lichterhellter Wohn-/Essbereich
• Küche mit Einbauten vom Tischler
• großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
• barrierefreies Badezimmer en Suite
• zwei Toiletten
• Fußbodenheizung
• Feinsteinzeug in allen Räumen
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
• elektrische Außenraffstores
• Waschmaschinenanschluss

Zusatzplus:

• zwei TG-Stellplätze
• Kellerabteil
• allgemeine Räume wie Fahrrad- und Trockenraum

Zu den Kosten:

• Nettomiete Wohnung: € 964,00
• Nettomiete 2 TG-Stellplätze: € 160,00
• allg. Betriebskosten: € 226,00
• Bruttomiete: € 1.350,00 (zuzüglich Heiz- und Warmwasserkosten)


Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Hinweis
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1124
Betriebskosten € 226
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1350

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Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52