Wohnung in Wien

Wichtiger Hinweis vorab:
• Die Kosten für Wärme und Wasser werden mit den Betriebskosten verrechnet und sind somit im Mietpreis enthalten. Diese werden zukünftig nach Verbrauch angepasst.

• Es handelt sich bei der Einrichtung um keine echten Möbel. Die Wohnung wird bis auf der Einbauküche leer übergeben. Ab Juli bezugsfertig!

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude im Wiener 22. Bezirk (Eßlinger Hauptstraße 42). Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, weitläufigen Erholungsgebieten sowie der Nähe zu den Donau-Auen und der Lobau. Mit dem Bus erreicht man in 10 Minuten Seestadt (U-Bahn) und in 25 Minuten Kagran (U-Bahn).

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung im Erstbezug. Sie verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaik bieten modernen Wohnkomfort und energieffizientes Wohnen auf zeitgemaßen Niveau.

AUSSTATTUNG
• Hochwertige, große Fenster (3-fach Verglasung, Alu-Kunststoff)
• Echtholz-Parkettboden aus Eiche
• Heizsystem mit Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Raffstores
• Photovoltaik
• Loggia
• Ziegel-Massivbauweise
• Lift
• Kellerabteil

Lage

GESUNDHEIT
Allgemeinmedizin 550 m

KINDER & SCHULEN
Kindergarten 1,1 km
Volksschule 600 m
Gymnasium 1,1 km

NAHVERSORGUNG
Bäckerei 160 m
Spar 140 m
Pagro Diskont 140 m
Restauran 600 m

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
Bus 26A, 88A, 88B, 98A