Wohnung in Wien

A.) Angebot:

Folgende Daten zur WG:

• Lage: 1080 Wien Bennoplatz 1

• Wohnungsgröße: 74 m2 gesamt( Raumaufteilung: 2 Wohnzimmer mit je 24 m2 mit Blick auf Bennoplatz, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Vorraum)

• 1 zu vermietendes Wohnzimmer: 24 m2

• Ruhige Lage,

• U6 Josefstadt: 3 Minuten

• Einzugstermin: Ab sofort

• Mietpreis all in: (= incl. Glasfaserinternet, Strom, Gas + Wasser etc.)

EURO 530 (Kaution: EURO 1.590 (= 3 x 530))

Anschaffungen:

2010: Das Bad + Gastherme incl. Waschmaschine wurden neu angeschafft.

2018: Die beiden Wohnzimmer wurden generalsaniert: Elektrische Leitungen neu, Mauern verspachtelt, Ausgemalt, Deckenzierleisten, Parkettböden neu, Deckenlampen neu, Fenster geschliffen und neu lackiert. Auch der Vorraum wurde ausgemalt und die Eingangstür geschliffen und neu ausgemalt.

Sämtliche Möbeln in beiden Wohnräumen wurden ebenfalls 2018 angeschafft. Im zu vermietenden Zimmer wurden folgende Möbel angeschafft:

• Doppelbett (160 X 200)

• Lattenrost

• Matratzen

• Kasten

• Schreibtisch

• Sitzgruppe

2025: Die Küche wurde komplett neu gemacht (Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschbecken, Kästen, elektrische Leitungen neu verlegt, Wände verspachtelt und ausgemalt)

2026: Die 4 Kastenfenster aus den 2 Wohnzimmern auf den Bennoplatz wurden generalsaniert (gekittet, geschliffen und gemalt); die inneren Fensterflügel gegen neue, schalldichtere, ausgetauscht.

Bei Interesse melde Dich bitte unter:

Stelle Dich bitte kurz vor in der E-mail, insbesondere: Vor- u. Familienname, Alter, Beruf (und oder Studium), Hobbies, Sport,

und gib mir dann bitte auch Deine Telefonnummer für einen Rückruf um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.

Lage

Folgende Daten zur Lager WG:

• Lage: 1080 Wien Bennoplatz 1

• Wohnungsgröße: 74 m2 gesamt( Raumaufteilung: 2 Wohnzimmer mit je 24 m2 mit Blick auf Bennoplatz, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Vorraum)

• 1 zu vermietendes Wohnzimmer: 24 m2

• Ruhige Lage,

• U6 Josefstadt: 3 Minuten

• Linien 2, 5, 12: 3 Minuten

• Billa, Spar, Bipa, Post: 2 bis 3 Minuten

• Cafe Hummel, Irish Pub, Cafe Benno, Tunnel, Mehrere Speiselokale etc.: ca. 2 bis 5 Minuten
Sonstiges

Zu meiner Person:

• 46 Jahre alt

• Studium der BWL an der WU Wien (Mag.), Studium der Wirtschaftsinformatik an der FFH Wiener Neustadt (Bacc.)

• Beruf: IT-Unternehmensberatung (SAP), Rechnungswesen, Enterprise Architecture

• Hobbies: Reisen, Jagen, Geschichte, Socializing, Salsa

• Sport: Tennis, Cross Fit, Laufen, Fitness, Skifahren, Squash

• häufig an den Wochenenden in meinem Haus am Land.

Und nun zu Dir:

• Du solltest ca. 20 bis 50 Jahre alt sein

• Männlich

• Perfektes Deutsch sprechen und schreiben können

• Einen interessanten und gefragten Beruf ausüben oder studieren

• Nichtraucher sein (Leider kein Balkon in der Wohnung)

• Vermietet wird nur an eine Person (Keine Pärchen)

Bei Interesse melde Dich bitte unter:

Stelle Dich bitte kurz vor in der E-mail, insbesondere: Vor- u. Familienname, Alter, Beruf (und oder Studium), Hobbies, Sport,

und gib mir dann bitte auch Deine Telefonnummer für einen Rückruf um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.