Wohnung in Innsbruck

Helle, zentrale und wunderschöne City-Wohnung in Innsbruck-Pradl – top angebunden, clever geschnitten, mit vielen Extras

Zur Weitergabe steht eine helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Pacherstraße in Innsbruck – ideal für alle, die zentral, praktisch und angenehm in Innsbruck wohnen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 40 m² Gesamtfläche inkl. privatem Abstellraum ein überraschend durchdachtes Raumgefühl. Durch die gute Aufteilung wirkt die Wohnung deutlich größer als klassische Kleinwohnungen: eine gemütliche Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum sowie ein zusätzlicher privater Abstellraum am Gang schaffen genau die Mischung aus Kompaktheit, Stauraum und Alltagstauglichkeit, die man in Innsbruck selten in dieser Form findet.

Besonders angenehm ist das helle Wohngefühl. Die Wohnung bekommt viel Tageslicht, wirkt freundlich und offen und bietet trotz zentraler Lage ein ruhiges, entspanntes Zuhause. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und einen schönen Blick Richtung Berge – ein kleines, aber sehr feines Detail im Alltag.

Die Wohnküche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche samt Geschirrspüler ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und lässt sich durch die klare Raumtrennung sehr gut vom Wohn- und Küchenbereich abgrenzen. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson, Studierende, Berufstätige oder auch ein Paar.

Ein echtes Plus ist der separate private Abstellraum direkt am Gang mit ca. 2 m². Dieser eignet sich perfekt für Waschmaschine, Putzmittel, Vorräte, Haushaltsgegenstände oder zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein großer Trockenraum im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus steht im Haus ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung, der sich unkompliziert zum Hinsetzen, Entspannen oder auch für gemütliches Grillen im kleinen Rahmen nutzen lässt.

Die Lage in Pradl ist hervorragend: zentral, beliebt und sehr gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bahnhof, MCI, Universität, Klinik und Naherholungsbereiche sind schnell erreichbar. Die Wohnung funktioniert dadurch auch ohne Auto ausgezeichnet. Wer dennoch einen Stellplatz möchte, kann optional einen Platz in der hauseigenen Tiefgarage für 75 € pro Monat übernehmen – gerade in Innsbruck ein klarer Vorteil.

Die Gesamtmiete beträgt 900 € monatlich. Darin enthalten sind Wasser, Müll und Heizung. Strom und Internet sind separat selbst anzumelden. Die Kaution beträgt 1.600 €.

Die Wohnung ist aktuell hochwertig, gepflegt und sehr passend eingerichtet. Eine Übernahme ausgewählter Möbel und Einrichtungsgegenstände ist ausdrücklich erwünscht und wird bevorzugt, da dadurch ein besonders unkomplizierter und reibungsloser Übergang möglich ist. Zur möglichen Übernahme zählen unter anderem Schreibtisch, Schränke, TV-Board, Badezimmerschrank, Hängeelemente sowie eine optimal exakt passende Waschmaschine für den separaten Abstellraum. Die Möbel wurden vor ca. 1,5 Jahren angeschafft, sind sehr gut erhalten und passen räumlich hervorragend zur Wohnung. Details zur Ablöse können individuell und fair besprochen werden.

Die Wohnung ist flexibel verfügbar – je nach Vereinbarung bereits ab 01.07. oder spätestens ab 01.08. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse bitte einfach über die Plattform melden. Aussagekräftige Anfragen mit kurzer persönlicher Vorstellung werden bevorzugt.