Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt eine 30,67 m² große hochwertig sanierte Altbauwohnung in der Columbusgasse 101.

Diese sehr sonnige Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) und ist ideal für Pendler oder Singles.

Wohnungsbeschreibung:
• Zimmer,
• Küche mit kleinem Küchenblock
• Kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• geräumiges Vorzimmer.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören
• Infrarotheizung (kein Gas!)
• Kunststoffisolierfenster,
• Kellerabteil.

Das Fenster des Zimmers geht in die verkehrsberuhigte Columbusgasse, die Fenster der Küche und des Vorzimmers gehen in einen großen sonnigen Innenhof.
Die nahe gelegene Favoritenstraße bietet alles für den täglichen Einkauf.

Die Lage des Hauses ist hervorragend! Gleich ums Eck befindet sich der große Suchenwirtpark. Die Infrastruktur ist aufgrund der Zentrumsnähe hervorragend. Die Haltestellen von Straßenbahnen (67, O), Bussen (65A, 66A, N66), sowie die U1-Station sind fußläufig rasch erreicht. Im Grätzel befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und der bekannte Eissalon „Tichy“.

• Bruttomonatsmiete: € 366,77 (HMZ € 269,76, BK € 63,67, USt. € 33,34).
• Nebenkosten: Sicherstellungskaution € 1.470,00.
• Befristung: 5 Jahre

Provisionsfrei für den Mieter, da vom Vermieter beauftragt, daher auch keine Doppelmaklertätigkeit.

Energieausweis gültig bis 29.11.2032 HWB 167,1, Kat E, fGEE 2,59, Kat E.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

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