Wohnung in Plainfeld

Nur ein halbes Stockwerk vom oberen Zugang entfernt, erwartet Sie eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung.
Das großzügige Wohnzimmer (20m²) ist mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ( mit elektrischer Markise). Das ost/west ausgerichtete Zimmer (16m²) verfügt über eine Dachgaube und eine Durchreiche zur Küche. Das gut geschnittene, nordseitige Schlafzimmer ist 14m² groß.

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Ausstattung: eine separate, vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Weiters ein separates, modernes WC, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz, sowie einen angrenzenden Trockenraum runden das Angebot ab.

Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund! Eine großzügige Solaranlage reduziert den Ölverbrauch der Zentralheizung für Heizung und Warmwasser bereits um die Hälfte. Zusätzlich ist diese Wohnung schon mit sparsame und effiziente Infrarotheizkörper mit App-Steuerung ausgestattet. Weiters hat es eine hocheffiziente und leise Klimaanlage, diese sorgt im Sommer für kühle Temperaturen und kann auch zum Heizen genutzt werden – alles bequem per App steuerbar. Die Öl- Zentralheizung läuft nach wie vor und wurde auch mit diesen Verbrauch in den A- Konto Zahlung gerechnet.

Eckdaten:

Miete: € 930,- zzgl. € 264,- BK (A- Konto inkl. Heizung , Warmwasser, Wasser, Reinigung, Kanal, Gemeindeabgaben etc.)

Gesamtmiete: € 1.184,- inkl. MwSt.

Kaution: € 3.552,-

Inklusive: 1 PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe und Gästeparkplatz vorhanden. Weiterer Pkw Stellplatz kostet pro Monat € 35,-

Provisionsfrei!

Keine Ablöse für Küche und Klimaanlage etc.

Verfügbar: Ab 01.08.2026

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Plainfeld – idyllisches Erholungsgebiet, nur 9 Min. von Salzburg-Stadtgrenze und 6 Min. zur A1 erreichbar.