Wohnung in Wien

Diese schöne, provisionsfreie 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus neben der Donau im 5. Stock im Wohnheim, 3 Gehminuten entfernt von der U2-Station Donaumarina. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsanlagen wie einem Gemeinschaftsraum und einer Waschküche inkl. Trocknergeräten, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem WC und einer Wohnküche.
Zugang zu dem hofseitig gelegenen Balkon ist von der Wohnküche aus möglich!

Die Wohnküche, versehen mit Bodenfliesen, ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche und folgenden Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug.

Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat ausgeführt.

In der Gesamtmiete € 738,03 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuern) enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Warmwasser, Strom, Heizung) sowie für TV und Internet in der Höhe von € 96,97 hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 835,00 all inklusive!Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.440,20) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!

Die Highlights auf einen Blick:
• Unbefristete Nutzungsdauer
• Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (in den Zeiten Mo. - Fr.: 8:00 - 16:30 Uhr)
• Waschküche im HausDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap