Wohnung in Wien

Besichtigung Freitag, 5.6.2026 zwischen 18.00 und 18.30 Uhr. Bitte um Anmeldung mittels Anfrage, wir melden uns und vereinbaren dann Einzeltermine.

Voll möblierte Wohnung in Top-Lage im 9. Bezirk – ab August 2026

Diese charmante 37 m² Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage nahe Franz-Josefs-Bahnhof – umgeben von den verschiedenen Instituten und Einrichtungen der MedUni Wien. Perfekt für Studierende oder Berufstätige, die kurze Wege schätzen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und punktet mit optimaler Anbindung: Die U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt und der D-Wagen direkt vor dem Haus.

Komplett eingerichtet – einfach einziehen und wohlfühlen.
Das Bad ist sehr klein. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sind im Keller.

Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ist aktuell mit Bett, Sofa und Tisch ausgestattet – einziehen nur mit dem Koffer ohne Aufwand.

Der Preis ist für diese Lage besonders fair, was diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit macht.

KONDITIONEN:
Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 850,70
(Miete € 522,21 + Möbelmiete € 160,91 + BK € 75,62 + MWSt.)
Kaution: € 3.000,--; Mietvertragskosten € 250,--

Für die Anmietung ist ein aktueller Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Arbeitsvertrag oä) oder ein Bürge erforderlich.