Wohnung in Fritzens

In FRITZENS gelangt diese attraktive 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG
mit Balkon, Keller und A-AP ab 01.09.2026 neu zur Vermietung

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse der Austraße in Fritzens und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit, Ruhe- und Sonnenlage. Die gemütliche Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem charmanten, alpinen Stil mit viel Holz, einem behaglichen Schwedenofen im Wohnzimmer sowie charaktervollen Mansardenzimmern, die dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und verfügt über eine Küche samt Essplatz sowie einen praktischen Einbauschrank im Schlafzimmer.

Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung bietet die 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Preisinformationen.

Miete.
inkl. 10 % USt. – € 1.196,00

Betriebs- und Heizkosten.
€ 250,00 lt. Abrechnung von 2025 (geheizt wird mit Gas)

Gesamtmiete.
€ 1.446,00

Mietnebenkosten.

3 BMM Kaution
Mietvertragsgebühr

Wissenswertes.

Heizung. Gastherme
Hausanschluss für ein Glasfaserkabel von Magenta erfolgt
Die Wohnung steht ab 01.09.2026 zur Neuvermietung bereit, und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Nichtraucher bevorzugt

Energievorlagegesetz.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.

Rechtliche Hinweise.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gerne stehen wir für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Anfrage.