Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 60,00 m² im Erdgeschoß.Aufteilung:Vorraum, 2 separate Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette, Küche und Abstellraum.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 2.100,00,- an.Die Wohnung steht ab 01.06.2026 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <450m
Apotheke <425m
Krankenhaus <550m
Klinik <775m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <725m
Universität <475m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <675m
Post <875m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <200m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap