Wohnung in Kalsdorf bei Graz

Dachterrassenwohnung am See: Ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt
Ankommen, durchatmen, den Blick über das Wasser schweifen lassen. Diese exklusive Dachterrassenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus Boutique‑Resorts kennt. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Ausstattung hochwertig – doch das wahre Highlight ist die Atmosphäre: das sanfte Glitzern des Sees, die Ruhe der Natur und die Abende, an denen der Himmel in warmen Farben über dem Wasser versinkt.Die großzügige Dachterrasse wird schnell zum Lieblingsplatz. Hier beginnt der Tag mit Sonne und endet mit einem Glas Wein im Abendlicht. Der private Seezugang mit exklusivem Badestrand macht jeden Moment besonders – ein Ort, an dem man sich zurückzieht, entspannt und das Leben bewusst genießt.Diese Wohnung ist wie geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen: Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legen. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern berührt.Hard FactsCa. 37 m² Wohnfläche18 m² Dachterrasse mit unvergleichlichem SeeblickBezug ab 01. Juli 2026Hochwertig möbliert (Tischlerqualität!)BarrierefreiGroßflächige MarkiseKlimaanlageRaumaufteilungSeparates Schlafzimmer – ruhig, gemütlich, perfekt zum AbschaltenOffener Wohn‑Essbereich mit voll ausgestatteter DesignkücheModernes Badezimmer mit Waschtischverbau, Stauraum und Waschmaschine mit DampffunktionOffener Eingangsbereich mit maßgefertigtem Schrankverbau und SitzbankSonnenterrasse mit Platz für Lounge und Essbereich – mit Blick über den SeeHighlightsSunset‑Penthouse direkt am Wasser – jeden Abend ein kleines SchauspielPrivater Seezugang mit exklusivem Badestrand und PoolhouseHochwertige Ausstattung für ein stilvolles, komfortables WohngefühlSchiebetüren vom Wohn‑ und Schlafzimmer auf die TerrasseExklusive Küche mit Induktionsherd und DampfgarerGroßflächige Markise für angenehme BeschattungGanzjähriges UrlaubsfeelingAusstattung50" Bildschirm für entspannte FilmabendeCarport mit eigener E‑LadestationLedercouch mit SchlaffunktionBar‑Tisch mit hochwertigen SitzhockernElektrische RaffstoresBeleuchtung in allen WohnräumenVoll ausgestattete KücheWaschmaschine mit DampffunktionBegehbare DuscheSeparates WCÜberdachter Parkplatz direkt vor der HaustüreNutzung des privaten Badestrands – Ihr persönlicher RückzugsortWorauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap