Wohnung in Puchenau

Wohnen mit Garten, Ruhe und AbendsonneIn attraktiver Lage von Puchenau entsteht diese hochwertige Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Die Wohnung verbindet urbanen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Ein besonderes Highlight ist der rund 116 m² große Eigengarten mit Westausrichtung, der perfekte Voraussetzungen schafft, um entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge auf der eigenen Terrasse zu genießen.Eckdaten Wohnfläche: 82,2 m² 3 Zimmer Eigengarten: 116 m² Terrasse: ca. 9 m² Loggia: ca. 4 m² Kellerabteil: ca. 7 m² 2 Tiefgaragenplätze inklusive Barrierefrei mit Lift erreichbar Fußbodenheizung mittels Luft-WärmepumpeWohnqualität auf höchstem NiveauDie moderne Architektur, die hochwertige Bauausführung sowie die großzügigen Außenflächen schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten.Die westliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und bietet täglich ein besonderes Naturerlebnis: den Sonnenuntergang in den eigenen vier Wänden genießen.Lage & InfrastrukturDie Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage von Puchenau. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz ermöglicht zudem kurze Wege in die Stadt bei gleichzeitig hoher Wohn- und Lebensqualität im Grünen.KaufmöglichkeitDie Immobilie steht auch zum Kauf zur Verfügung.Kaufpreis: € 484.500,- inklusive 2 Tiefgaragenplätze.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Wohnangebot persönlich.