Wohnung in Graz

Hier am beliebten Grieskai bietet Ihnen Immobilienglück diese einladende, rund 65 m² große Mietwohnung im 2. Stock ab sofort zur Miete an. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Ruhe und schafft den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Bereits das stilvolle Altbauhaus versprüht besonderen Charme. Typisch für einen klassischen Grazer Altbau überzeugt die Wohnung mit einer angenehmen Raumhöhe, die den Räumen ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl verleiht. Zusätzlich steht im Halbstock ein Lift zur Verfügung, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist.

Wer die Nähe zur Innenstadt schätzt und gleichzeitig Erholung im Grünen sucht, wird von dieser Lage begeistert sein. Die Augartenbucht befindet sich nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden an der Mur ein.

Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und ihrem freundlichen Wohnambiente. Die funktionelle Küche ist mit einem Ceranfeld sowie einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser blickt in den begrünten Innenhof und bildet das absolute Highlight der Wohnung – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten vom Alltag.

Die beiden getrennt begehbaren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als gemütlicher Wohn-Essbereich sowie als Schlafzimmer. Dadurch ist die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare bestens geeignet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Die Toilette befindet sich getrennt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionelle Wohnkonzept perfekt ab.

Ein weiteres Plus ist die allgemeine Gartenfläche im Innenhof, die den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung steht. Ein Kellerabteil ergänzt dieses attraktive Mietangebot optimal.

Die Beheizung erfolgt mittels Stromheizung, die direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet wird.

Highlights auf einen Blick
Ca. 65 m² Wohnfläche
Schöner Altbaucharme
Angenehme Raumhöhe
Lift im Halbstock vorhanden
2 getrennt begehbare Zimmer
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Ruhiger, begrünter Innenhof
Allgemeingarten verfügbar
Badezimmer mit Fenster und Dusche
Separate Toilette
Praktischer Abstellraum
Kellerabteil vorhanden
Zentrale Lage nahe Augartenbucht und Innenstadt
Ab sofort verfügbar
Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Grieskai in einer äußerst gefragten Grazer Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Augartenbucht und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Mur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und bieten Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege im täglichen Leben.

Energieeffiziensklasse:
HWB: 120 (D)
fGee: 1,98 (D)