Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG im OBERSTEN GESCHOSS

Wir bieten Ihnen hier eine Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) samt großzügigem Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht zu den Karawanken.

Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein schöner Wohn- und Essbereich und dank der großen Balkon-Türen mit Ausrichtung Süden erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls.

Zwei getrennte Zimmer, ein Tageslichtbad samt barrierefreier Dusche sowie eine Speisekammer direkt im Anschluss an der Küche ergeben eine optimale Raumaufteilung.

Diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten wurde Ende 2021 von Grund auf kersaniert.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom.

Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wird das Inserat mit Fotos aus der Zeit vor seinem Einzug beworben, da diese den tatsächlichen Zustand der leerstehenden Wohnung besser widerspiegeln, da die Wohnung unmöbliert übergeben wird.

Raumaufteilung/Ausstattung:
• Vorraum
• Tageslichtbad mit Dusche
• Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche samt Vollausstattung
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Speisekammer
• Balkon

Extras:
• Dachgeschoss
• Beschattung: Raffstores/Außenrollläden
• Süd-Balkon
• Kellerabteil vorhanden
• Freie Abstellplätze sind vor dem Objekt vorhanden
• Ein großer Keller-/Hobbyraum im Untergeschoß (inkl. Strom und Heizung) kann separat angemietet werden

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!