Wohnung in Wien

Ein wahres Schmuckstück, mitten im Zentrum am Franziskanerplatz in einem denkmalgeschützten Altbaut! Durch einen Dachstuhlausbau im Jahre 2018 ist diese wunderschöne Wohnung entstanden. Besonderen Charme verleihen die hohen Decken mit Dachschrägen und den sichtbaren Holzbalken sowie der hochwertige Fischgrät-Parkettboden. Durch Dachfenster wird die Wohnung mit viel Licht durchflutet und bleibt aber durch Klimaanlagen im Wohn-, als auch Schlafbereich angenehm kühl. Der offene und großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Küchenzeile inkl. Markengeräten ausgestattet. Ein schöne Terrasse rundet den Wohnbereich perfekt ab. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, welches hochwertig mit einem Doppelwaschtisch, Walk-In-Rainshower, Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das WC ist angenehm vom Badezimmer getrennt, im Eingangsbereich der Wohnung angeordnet. Die Wohnung wird mit einer Wasser-Wärmpumpe beheizt.Ausstattungsmerkmale:lichtdurchfluteter und großzügiger Wohnbereichhochwertige Einbauküche mit Siemens-Gerätenhohe Decken mit Dachschräge und sichtbaren HolzbalkenSchlafzimmer mit Bad en suiteteilweise Deckenspotsmodernes Duschbad mit Walk-In-Rainshower, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss inkl. Unterschrankgetrenntes WC im EingangsbereichKlimaanlage im Wohn- und SchlafzimmerFischgrätparkettboden mit Fußbodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)Fahrradabstellraum Kellerabteileinzigartige Lage im Herzen WiensWir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung handelt.Etwaige Druckfehler vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap