Wohnung in Radstadt

Ab 01.07. oder 01.08. nach Rücksprache gelangt diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung in 5550 Radstadt zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus mit nur 5 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie den besonders schönen Außenbereich mit Terrasse und Eigengarten.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 72,48 m²
Terrasse: ca. 18,12 m²
Eigengarten: ca. 149,03 m²
Kellerabteil: ca. 5,20 m²
2 Zimmer
Barrierefreier Zugang
Hochwertige Einbauküche inklusive
Tiefgaragenstellplatz inklusive (Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden)
Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.07. oder 01.08. nach Rücksprache
Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten, alternativ Bankgarantie

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine besonders helle und großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten.

Ein besonderes Highlight ist die hochpreisige und hochwertige Einbauküche. Sie ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, eine Mikrowelle sowie einen Dampfbackofen. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus hochwertigem Stein und unterstreicht den exklusiven Gesamteindruck der Wohnung.

Die südseitige Wohnküche bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Vom Schlafzimmer aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang in den Garten.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorbereitet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Das Garagentor lässt sich bequem per Funkfernbedienung öffnen. Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden)

Außenbereich:
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit ca. 149 m² sowie die ca. 18 m² große Terrasse. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln oder für gemütliche Stunden im Freien.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Radstadt, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten entfernt
Post: ca. 3 Gehminuten entfernt
Lebensmittelmarkt: ca. 3 Gehminuten entfernt
Nähe zur historischen Altstadt von Radstadt
Skigebiete der Sportwelt Amadé bequem per Auto oder Skibus erreichbar

Damit eignet sich die Wohnung ideal für Personen oder Paare, die modernes Wohnen mit Garten, hochwertiger Ausstattung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Energie und Gebäude:
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und verfügt über eine moderne Haustechnik mit Pellets-Zentralheizung und Photovoltaikanlage.

Mietkonditionen:
Verfügbarkeit: ab 01.07. oder 01.08. nach Rücksprache
Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten, alternativ Bankgarantie
Tiefgaragenstellplatz: in der Miete enthalten (Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden)

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung sowie Angaben zu Beruf, Personenanzahl und gewünschtem Einzugstermin. Eine Besichtigung ist nach individueller Terminabsprache jederzeit möglich. Vorab bitten wir um Übermittlung einer Selbstauskunft.